Blog Constructie

Acum că s-a ajuns la turnarea structurii de rezistență a clădirilor, s-au cerut mai multe cotații de la companii care montează profilurile de întăritură metalică. În momentul de față, se lucrează la detaliile de logistică împreună cu compania care a oferit prețul cel mai avantajos. Aceeași procedură a fost urmată și în cazul companiei de plumbing, cu care s-a semnat de curând un contract după analizarea a cinci oferte primite.

După cum puteți remarca din poze, o parte din fundație este turnată. Pentru restul lucrării, cofrajele sunt deja pregătite. In următoarele zile se va turna restul cimentului, încheindu-se astfel această activitate. Datorită vremii ploioase, sedimentarea cimentului va necesita mai multe zile. După terminarea acestei etape, se va începe activitatea de izolare a fundației. Aceasta constă în instalarea țevilor de "french drain". Pentru aceasta, anticipăm că în aproximativ două săptămâni va fi nevoie de membri ai comunității care să ajute la munca de instalare. Deoarece pământul a fost deja excavat, trebuie doar amplasat pietrișul și țevile, urmând ca acoperirea cu pământ a instalației să fie făcută de contractori.

Vă rugăm să îi contactati pe Mihai Frîntu la 425-466-1577 sau pe Daniel Pravăț la 425-246-0322 dacă puteți ajuta cu muncă voluntară.

Tot în viitorul foarte apropiat se va înfăptui și acțiunea de sigilare a numelor celor ce au contribuit la campania “O mie pentru temelie”, acțiune care va fi anunțată astfel încât oricine interesat să poată participa.

Comitetul de Construcție

După mai mult de două luni de coordonare între arhitect, inginer civil și personal de la City of Mountlake Terrace, perseverența noastră a fost răsplătită prin obținerea mult așteptatelor permise de civil și building. Astfel, suntem pregătiți sa reluăm construcția pe care o vom continua până la terminarea ei sau până la terminarea fondurilor de care dispunem.

În perioada imediat următoare compania Ponderosa va efectua lucrările la sistemul de drenaj al apei provenite din ploi pe suprafețele impermeabile din parcări cât și a sistemului de canalizare a apei potabile. În paralel cu execuția acestor sisteme, pregătim următoarea etapă de construcție, și anume turnarea fundației bisericii și a centrului cultural. Această lucrare va fi efectuată de compania ACI Apeland, cu care am încheiat un contract la un preț mai mic cu circa $40K decât cel pe care-l avusesem inițial cu firma Spartan. De asemenea, suntem avansați în redactarea contractului final cu compania de plumbing ce se va ocupa de instalațiile de apă aflate sub fundația centrului cultural.

Ȋn perioada ianuarie – martie 2011, în ciuda intemperiilor, lucrările de construcţie au continuat astfel că la acest moment zidul de susţinere este finalizat. Tot în această perioadă, şedinţele comitetului de construcţie s-au desfăşurat săptămânal cu scopul pregătirii şi planificării fazelor următoare precum şi al rezolvării prompte a problemelor curente. Toate hotărârile comitetului au fost făcute ţinându-se cont în primul rând de administrarea eficientă a fondurilor disponibile.

Acestea ar fi, pe scurt, acțiunile finalizate sau în curs de desfășurare în stadiul curent al proiectului:

• Coordonarea cu firma Ponderosa Pacific pentru excavarea a 60% din pământul din zona fundaţiei precum şi identificarea zonelor cu surplus de pământ în vederea refolosirii lui pentru zidul de susţinere şi pentru amenajarea terenului. Lucrarea de amenajare a terenului se va desfăşura pe toată durata lunii aprilie.
• Coordonarea cu firma Omega Engineering pentru proiectarea unui sistem nou de drenaj mai eficient şi în acelaşi timp mai ieftin cu $20,000 decât cel vechi.
• Coordonarea cu firma Kosnik Engineering pentru actualizarea desenelor structurale, schimbările fiind dictate de extinderea platformei de beton suspendate de la intrarea în biserică precum şi înlocuirea cu un trotuar a platformei suspendate ce înconjura centrul cultural şi care ar fi necesitat costuri semnificative datorită complexităţii de construcţie.
• Coordonarea cu firma 2812 Architecture pentru actualizarea desenelor arhitecturale care vor incorpora majoritatea schimbărilor făcute pe site (mutarea clădirilor, extinderea platformei de intrare în biserică, extinderea zidului de susţinere, etc.), cât şi modificările cerute de City of Mountlake Terrace privitoare la spaţiul verde şi iluminatul parcărilor.
• Reproiectarea bucătăriei precum şi a camerelor utilitare.
• Estimarea necesarului de curent electric pentru întregul complex.
• Dimensionarea şi proiectarea unei variante iniţiale a sistemului de încălzire şi de aer condiţionat.

Astfel, pe 31 martie vom depune desenele actualizate la City of Mountlake Terrace în vederea obţinerii permiselor finale de construcţie. Ȋn acelaşi timp, suntem în plin proces de căutare a unui contractor pentru construcţii din beton, planul nostru fiind să începem fundaţia nu mai târziu de luna mai. Lunile următoare vor fi esenţiale pentru desfăşurarea proiectului şi vom continua să vă ţinem la curent cu stadiul lucrărilor.

Lucrările la terenul din Mountlake Terrace continuă în ritm alert, la ora actuală zidul de susţinere fiind foarte aproape de finalizare. Membrii Comitetului de construcţie se întâlnesc săptămânal la Bellevue Library şi discută despre diversele probleme legate de proiect. Aceasta a fost agenda de la şedinţa din 1 decembrie 2010:

1. Reducerea cu 2 ft. a înălţimii finale a zidului de susţinere (de la 494 ft. la 492 ft.) - datorită condiţiilor de pe site (panta abruptă în zona unde zidul trebuia început) şi a unor erori iniţiale de topografie din planurile noastre, zidul a crescut ca înălţime totală adăugată de la 26 ft. la 32 ft. Zidul este împărţit în două segmente în zona unde există diferenţa de nivel cea mai mare (de aici folosirea termenului de 'înălţime totală adăugată'). Datorită acestor modificari neprevăzute de zid, a fost necesar să folosim mai mult pământ decât iniţial prevăzusem (1000 tone) şi am ajuns să fim în poziţia de a importa pământ. Cu această modificare de înălţime evităm să cheltuim cu instalarea unui alt rând de blocuri (aprox. $11k) precum şi pentru aducerea de pământ extra (aprox. $20k).

Pe măsură ce lucrările de amenajare continuă la site-ul viitoarei biserici, comunitatea română din Seattle își unește forțele pentru a strânge fondurile necesare finalizării acestui proiect de suflet.  Acest scurt documentar ilustrează progresul înregistrat pe ambele planuri.
http://www.ortodox.org/content/video_campanie2010
 
Din motive de confidențialitate, pentru a putea vedea videoclipul trebuie sa fiți înregistrat.

Situatia lucrarilor de constructie la 21 august se prezinta astfel:

          22 iulie - firma Jason Engineering a finalizat planurile pentru zidul StoneTerra (ultra blocks)

          26 iulie - planurile modificate au fost depuse la City of Mountlake Terrace

          8 august – Consiliul Parohial a aprobat contractarea Builder risk policy cu Redmond General Insurance

          9 august - firma Ponderosa Pacific a finalizat faza de pregatire a terenului (taiere copaci, etc.)

          10 august - membri ai Comitetului de constructie s-au intilnit cu cei de la City of MLT pentru a discuta comentariile facute in urma reviziei planurilor zidului de sustinere si a cladirii; in urma discutiilor avute, toate obiectiile au fost rezolvate

          11 august – s-a semnat contractul cu firma Spartan pentru lucrarile de betoane. Valoarea contractului este de $278,000, platile se vor efectua lunar, pe baza lucrarilor facute.

          20 august – s- a primit aprobarea pentru permisul de zid de sustinere

         Miercuri, 7 iulie, comitetul de constructie a discutat si aprobat in unanimitate ca zidul de sprijin sa fie facut cu sistemul StoneTerra (ultra blocks) si nu cu Hilfiker. Aceasta solutie a fost aleasa din considerente estetice dar si materiale, costul estimat fiind mai mic. Wall engineering design va fi facut de firma Jason Engineering.

·         Vineri 18 iunie s-a incheiat demolarea cladirii de la proprietatea din Mountlake Terrace, terenul fiind pregatit pentru noua constructie

·         Verificarea firmelor Ponderosa Pacific (site work + retaining wall) si Spartan Concrete (foundation) a fost efectuata cu rezultate pozitive

·         Miercuri 16 iunie comitetul de constructie s-a intilnit cu Tim Albers (Ponderosa Pacific) si in urma discutiilor avute s-a hotarit sa folosim sistemul Hilfiker pentru cea mai mare parte de retaining wall si sistemul Stoneterra (ultrablock) pentru sectiunea care margineste aleea de access din parcare la sala de festivitati. Scopul nostru a fost sa alegem cel mai bun compromis intre calitatea tehnica, aspect estetic si pret de constructie

·         Duminica 20 iunie Consiliul a aprobat contractul cu firma Spartan Concrete

·         Miercuri 23 Iunie cei trei membri din comitetul de constructie care vor coordona santierul, Val Dominte, Emil Olt si Marius Farkas s-au intalnit cu cei doi constructori si au stabilit planul de lucru si modul de succesiune a lucrarilor pe santier

·         Data tentativa de incepere a lucrarilor de site work si retaining wall este 6 iulie 2010

Pe data de 9 Martie a avut loc submittal meeting la City of Mountlake Terrace si am depus planurile complete pentru building permit. De asemenea am platit suma initiala pentru procesul de eliberare si verificare a permisurilor in valoare totala de $38,218.64.